СОВЕТ АЛЬМЕТЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 18 мая 2007 г. № 146
О ПРОГРАММЕ РЕАЛИЗАЦИИ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА "ДОСТУПНОЕ
И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ" В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Заслушав и обсудив информацию I заместителя Руководителя Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района М.Х.Салихова "О ходе реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Альметьевском муниципальном районе Республики Татарстан", Совет Альметьевского муниципального района отмечает, что в целях улучшения жилищных условий населения на территории района реализуются следующие программы: Республиканская социальная жилищная программа "Ветхое жилье", "Социальная ипотека", "Обеспечение жильем молодых семей" в рамках Федеральной целевой программы "Жилище", "Обеспечение жильем молодых семей и специалистов" по приоритетному национальному проекту "Развитие агропромышленного комплекса".
Для реализации проектов по обеспечению жильем населения на территории Альметьевского муниципального района Советом Альметьевского муниципального района принят генеральный план города и Программа реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса до 2010 года и другие нормативно-правовые акты. Главой Альметьевского муниципального района утвержден план реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Начала реализовываться классическая ипотека; выделяются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.
В 2006 г. ввод жилья составил 84,5 тыс. кв. м.
За последние 5 лет средний ежегодный темп роста составил:
- объемов жилищного строительства на 105,6%,
- индивидуального жилищного строительства - 130,7% (в 2006 г. было введено 56,7 тыс. кв. м жилья.)
В 2006 г. было ликвидировано 1,5 тыс. кв. м ветхого муниципального жилого фонда. За период действия Республиканской программы ликвидации ветхого жилья и кварталов было бесплатно предоставлено жилье 1093 семьям, 774 семьи "очередников" приобрели жилье, в том числе семьи с привлечением безвозмездных бюджетных субсидий, молодые семьи, военнослужащих, уволенных в запас и приравненных к ним лиц, ликвидаторов радиационных аварий на Чернобыльской АЭС, вынужденных переселенцев и 532 семьи - по программе социальной ипотеки.
Для привлечения и обеспечения реализации инвестиционных проектов в сфере модернизации основных фондов коммунальной инфраструктуры принята Муниципальная комплексная программа развития систем коммунальной инфраструктуры, срок реализации которой рассчитан на 2007 - 2010 годы.
В соответствии с решением
Альметьевского городского Совета Альметьевского муниципального района РТ от 23.11.2006 № 48 "О порядке изъятия земельных участков, занимаемых садовыми обществами на территории города Альметьевска, для муниципальных нужд" начата перепланировка территории существующих садоводческих обществ, находящихся в черте города, под многоквартирную и малоэтажную жилые застройки.
Вместе с тем Совет Альметьевского муниципального района отмечает, что работа по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на сегодняшний день проводится недостаточно эффективно.
Не решена проблема ликвидации ветхого жилого фонда в Альметьевском муниципальном районе.
Доля жилищного строительства, выполняемого за счет средств организаций и граждан (кроме ИЖС), в общем объеме жилищного строительства крайне низкая - всего 2,2% (в 2006 г.) от общего объема финансирования.
Основными факторами, сдерживающими темпы жилищного строительства, являются:
- неразвитость систем коммунальной инфраструктуры, способных обеспечить вновь вводимые жилые объекты достаточными ресурсами;
- имеющийся объем ветхого частного и муниципального жилого фонда;
- отсутствие средств в муниципальном бюджете и организациях коммунального комплекса на освоение площадок под массовое строительство;
- отсутствие достаточно развитой собственной строительной индустрии;
- невозможность воздействия на предприятия и организации, ведущие строительство жилых домов по договорам долевого участия.
Остается большой проблемой обеспечение жильем отдельных категорий граждан; на сегодняшний день общая численность потенциальных участников, состоящих в очереди на получение жилья, составляет 625 семей.
На основании вышеизложенного Совет Альметьевского муниципального района РЕШИЛ:
1. Информацию I заместителя Руководителя Исполнительного комитета М.Х.Салихова "О ходе реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Альметьевском муниципальном районе Республики Татарстан" принять к сведению.
2. Утвердить Программу
реализации проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Альметьевском муниципальном районе Республики Татарстан.
3. Финансово-бюджетной палате при формировании бюджетов на 2008 - 2010 гг. предусмотреть финансирование данной Программы
.
4. Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района обеспечить получение квартир по Программе социальной ипотеки за счет 45% и 10% квоты из Государственного Жилищного Фонда Республики Татарстан.
5. Исполнительному комитету района разработать Программу ликвидации аварийного жилого фонда.
6. Департаменту по связям с общественными организациями и СМИ разместить на официальном сайте Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в сети Интернет Программу
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Альметьевском муниципальном районе Республики Татарстан и систематически освещать проблемы реализации.
7. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянные комиссии Совета Альметьевского муниципального района по бюджетно-финансовым вопросам (председатель Мусин Р.Ф.), по вопросам экономического развития, ЖКХ и муниципальной собственности (председатель Верия А.И.).
Глава
Альметьевского муниципального района
Р.Ф.АБУБАКИРОВ
Приложение
│50. Степень готовности│ 0│ 0│ 100│ 100│ 100│ 100│ 100│
│правил │ │ │ │ │ │ │ │
│землепользования и│ │ │ │ │ │ │ │
│застройки, % │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│51. Доля документов│ 0│ 25│ 100│ 100│ 100│ 100│ 100│
│градостроительного │ │ │ │ │ │ │ │
│проектирования, │ │ │ │ │ │ │ │
│принятых по итогам│ │ │ │ │ │ │ │
│публичных слушаний, % │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│52. Количество│ │ │ │ │ │ │ │
│предоставленных │ │ │ │ │ │ │ │
│земельных участков под│ │ │ │ │ │ │ │
│многоквартирное │ │ │ │ │ │ │ │
│жилищное строительство│ │ │ │ │ │ │ │
│на открытых торгах,│ │ │ │ │ │ │ │
│ед. │ │ │ │ │ │ │ │
│- всего │ │ │ 6│ 8│ 9│ 10│ 10│
│- в том числе│ │ │ 0│ 0│ 2│ 4│ 5│
│участков, обеспеченных│ │ │ │ │ │ │ │
│инженерными сетями │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│53. Доля│ - │ 12│ 15│ 20│ 25│ 30│ 35│
│предоставленных │ │ │ │ │ │ │ │
│земельных участков под│ │ │ │ │ │ │ │
│жилищное строительство│ │ │ │ │ │ │ │
│на открытых торгах к│ │ │ │ │ │ │ │
│общему числу│ │ │ │ │ │ │ │
│предоставленных на│ │ │ │ │ │ │ │
│открытых торгах│ │ │ │ │ │ │ │
│земельных участков, % │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│54. Общая площадь│ │ │ │ │ │ │ │
│предоставленных │ │ │ │ │ │ │ │
│земельных участков под│ │ │ │ │ │ │ │
│жилищное строительство│ │ │ │ │ │ │ │
│на открытых торгах, га│ │ │ │ │ │ │ │
│- всего │ │ │ │ │ │ │ │
│- в том числе площадь│ │ │ │ │ │ │ │
│участков, обеспеченных│ │ │ │ │ │ │ │
│инженерными сетями │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│55. Доля площади│ - │ 12│ 15│ 20│ 25│ 30│ 35│
│предоставленных │ │ │ │ │ │ │ │
│земельных участков под│ │ │ │ │ │ │ │
│жилищное строительство│ │ │ │ │ │ │ │
│на открытых торгах в│ │ │ │ │ │ │ │
│общей площади│ │ │ │ │ │ │ │
│земельных участков,│ │ │ │ │ │ │ │
│предоставленных на│ │ │ │ │ │ │ │
│открытых торгах, % │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│56. Средняя │ - │ 60│ 50│ 45│ 40│ 35│ 30│
│продолжительность │ │ │ │ │ │ │ │
│сроков согласования│ │ │ │ │ │ │ │
│документации по│ │ │ │ │ │ │ │
│планировке территорий,│ │ │ │ │ │ │ │
│на основании которой│ │ │ │ │ │ │ │
│подготавливаются │ │ │ │ │ │ │ │
│земельные участки для│ │ │ │ │ │ │ │
│проведения аукционов,│ │ │ │ │ │ │ │
│дней │ │ │ │ │ │ │ │
└──────────────────────┴────────┴───────┴───────┴──────┴───────┴───────┴───────┘
В конечном итоге реализация Программы будет способствовать созданию условий для улучшения демографической ситуации в регионе, реализации эффективной миграционной политики, снижения социальной напряженности в обществе, а также устойчивого и самостоятельного развития в Альметьевском муниципальном районе.
Глава
Альметьевского муниципального района
Р.Ф.АБУБАКИРОВ
