СОВЕТ АКТАНЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 8 февраля 2006 г. № 5
О ПАЛАТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И
ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
В соответствии со статьями 29, 39, 44, 54 Устава муниципального образования "Актанышский муниципальный район Республики Татарстан" (далее - Устав района) Совет Актанышского муниципального района РЕШИЛ:
1. Создать Палату имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района и наделить ее правами юридического лица.
2. Утвердить прилагаемое Положение
о палате имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района.
3. Председателя Палаты имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района Анамова Дилшата Мирзариповича наделить полномочиями по государственной регистрации Палаты имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района в качестве юридического лица.
4. Разграничить основные полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных и имущественных отношений в следующем порядке:
Совет Актанышского муниципального района:
а) устанавливает:
- порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью;
- перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению;
- порядок принятия решений об условиях приватизации объектов муниципальной собственности, утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципальной собственности;
- порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, из находящихся в муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
б) исполняет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом Актанышского муниципального района и иными нормативными правовыми актами Совета Актанышского муниципального района.
Исполнительный комитет Актанышского муниципального района:
а) обеспечивает формирование муниципальной собственности, осуществление и контроль деятельности исполнительных органов местного самоуправления и Палаты имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района в сфере земельных и имущественных отношений;
б) осуществляет перевод земель промышленности и иного специального назначения в земли сельскохозяйственного назначения;
в) принимает решения:
- об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд;
- о создании муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
- о приобретении имущества в муниципальную собственность;
- по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества, управления земельными ресурсами и контроля за использованием муниципального имущества;
г) исполняет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом Актанышского муниципального района и иными нормативными правовыми актами Совета Актанышского муниципального района.
Палата имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района:
а) осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет реестры муниципального имущества и муниципальных земель;
б) в соответствии с решениями Исполнительного комитета Актанышского муниципального района:
- выступает от имени муниципального образования учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ;
- осуществляет приватизацию муниципального имущества;
- закрепляет муниципальное имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление;
- решает вопросы передачи муниципального имущества и имущественных прав в аренду, пользование, залог, доверительное управление и иные формы пользования, а также перераспределения муниципального имущества между муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
- организует передачу муниципального имущества в собственность Республики Татарстан, в муниципальную собственность иных муниципальных образований и федеральную собственность;
- осуществляет приемку в муниципальную собственность объектов производственного и социального назначения, приобретает в муниципальную собственность иные объекты в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами муниципального образования;
- осуществляет передачу и изъятие земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности:
предоставленных местным органам, унитарным предприятиям, учреждениям, другим некоммерческим организациям, которые были созданы местными органами государственной власти и управления;
занятых недвижимым приватизированным имуществом, решение о приватизации которого принималось местными органами государственной власти и управления;
свободных земельных участков из земель поселений, за исключением включенных в состав резервного фонда Республики Татарстан, в том числе для осуществления индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства;
право распоряжения которыми в соответствии с законодательством относится к полномочиям муниципального района;
- изымает земельные участки, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд;
в) осуществляет контроль за использованием по назначению и за сохранностью объектов муниципальной собственности, переданных в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, сданных в аренду, а также закрепленных на других условиях;
г) подготавливает проекты решений Исполнительного комитета Актанышского муниципального района о переводе земель промышленности и иного специального назначения в земли сельскохозяйственного назначения;
д) исполняет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом Актанышского муниципального района и иными нормативными правовыми актами Совета Актанышского муниципального района.
4.1.1. Заключать от своего имени сделки, приобретать в установленном законодательством порядке имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать истцом и быть ответчиком в суде.
4.1.2. Направлять предложения в повестку дня собраний акционеров и советов директоров акционерных обществ с долей муниципального образования в уставных капиталах, осуществлять контроль за их проведением.
4.1.3. Получать безвозмездно от исполнительных органов государственной власти Республики Татарстан, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, органов местного самоуправления, иных организаций, находящихся на территории муниципального района, предусмотренную законодательством экономическую, статистическую, правовую и другую информацию, необходимую для выполнения возложенных на Палату задач.
4.1.4. Запрашивать и получать в установленном законодательством порядке на безвозмездной основе от филиала Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан и отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Татарстан, находящихся на территории муниципального района, информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества и о сделках с ними, иные сведения, необходимые для организации управления землями, находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра.
4.1.5. Обращаться в суды с исками (заявлениями) от имени муниципального района в защиту муниципального района по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе:
признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;
взыскания части прибыли муниципальных унитарных предприятий;
взыскания арендных и иных платежей за пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными участками;
возмещения ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и (или) юридических лиц;
по иным вопросам в случаях, предусмотренных законодательством.
4.1.6. Изымать в установленных законодательством случаях и порядке муниципальное имущество, закрепленное за организациями на праве хозяйственного ведения, оперативного, доверительного управления.
4.1.7. Обращаться в органы государственной власти:
по вопросам безвозмездного получения методической и практической помощи в разработке проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района, методических материалов, рекомендаций, инструкций в области земельных и имущественных отношений;
с предложениями по передаче объектов государственной собственности Республики Татарстан в собственность муниципального района.
4.2. Палата обязана:
4.2.1. В пределах своей компетенции эффективно управлять муниципальным имуществом и земельными ресурсами, не допуская нанесения ущерба экономическим интересам муниципального района.
4.2.2. В случаях нарушения законодательства при приватизации муниципального имущества в судебном порядке предъявлять иски о расторжении сделок приватизации муниципального имущества, возмещении убытков и применении иных мер в соответствии с законодательством и договорами купли-продажи муниципального имущества.
4.2.3. Направлять в установленном порядке в правоохранительные органы материалы о нарушениях законодательства в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, по вопросам, связанным с земельными отношениями, для принятия решения о привлечении виновных к ответственности.
4.2.4. В установленном законодательством порядке предоставлять отчеты и информацию о своей деятельности в Совет района, Исполнительный комитет, органы государственной власти Республики Татарстан.
5. Организация деятельности Палаты
5.1. Палату возглавляет Председатель, который назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Исполнительного комитета муниципального района по согласованию с Главой муниципального района.
5.2. Председатель Палаты по должности является заместителем руководителя Исполнительного комитета района.
5.3. Председатель палаты:
действует без доверенности от имени Палаты, представляет ее интересы во всех учреждениях и организациях, судах, издает приказы, распоряжения, обязательные для исполнения работниками Палаты, утверждает внутренние документы;
заключает от имени Палаты договоры, контракты, соглашения и иные сделки, обеспечивает их выполнение;
открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
представляет на утверждение в Исполнительный комитет структуру и штатное расписание Палаты в пределах фонда заработной платы;
осуществляет общее руководство деятельностью Палаты на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение функций, возложенных на уполномоченный орган;
распределяет обязанности между специалистами Палаты и утверждает должностные инструкции работников;
применяет к работникам Палаты меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
дает указания и распоряжения в пределах своей компетенции;
организует учет и сохранность переданного Палате имущества;
принимает на работу и увольняет с работы заместителя председателя и работников Палаты по согласованию с Руководителем Исполнительного комитета муниципального района;
ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления, жалобы;
осуществляет иные полномочия, вытекающие из функций Палаты.
6. Имущество Палаты
6.1. Имущество Палаты составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства.
6.2. Финансирование деятельности Палаты осуществляется за счет средств местного бюджета в пределах годовой сметы расходов, выделяемых на содержание органов местного самоуправления.
7. Социальная защита работников Палаты
7.1. Работники Палаты являются муниципальными служащими.
7.2. Социальные гарантии работников Палаты обеспечиваются в соответствии с законодательством о муниципальной службе и муниципальных должностях.
