РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "Г. ЕЛАБУГА"
ЕЛАБУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2009 г. № 28
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВЫХ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЕЛАБУГА
В целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоения почтовых адресов жилым домам, зданиям, строениям, корпусам и сооружениям, расположенным на территории города Елабуга, для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение
о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории в городе Елабуга (приложение 1).
2. Предложить Земельно-имущественной палате (Сахапов Р.С.), Межрайонному филиалу № 9 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ (Хуснутдинова И.С.), Отделу архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района (Галимов Ф.Р.), Территориальному отделу Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Елабуга и Елабужскому району РТ (Баганов Г.П.), Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Филиал по РТ (Соколов А.И.), Елабужский отдел Управление федеральной регистрационной службы по РТ (Кашапов Р.Ф.) при оформлении документации на объекты недвижимости руководствоваться Положением, утвержденным настоящим Постановлением.
3. Настоящее Постановление в ступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Руководитель
К.Ю.ЛЕОНОВ
Приложение 1
к Постановлению руководителя
Исполнительного комитета г. Елабуги
от 20 июля 2009 г. № 28
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВЫХ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЕЛАБУГА
1. Общие положения
1.1. Жилые дома, здания, строения, корпуса и сооружения должны иметь уникальный адрес на территории города Елабуга.
1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил почтовой адресации жилых домов, корпусов, зданий, строений и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения почтовых адресов жилых домов, корпусов, зданий, строений и сооружений
1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями города Елабуга, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов, корпусов, зданий, строений и сооружений.
1.5. Не присваиваются почтовые адреса временным строениям и сооружениям.
1.6. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке жилых домов, корпусов, зданий, строений и сооружений.
1.7. Правила присвоения почтового адреса распространяются на всю территорию города Елабуга.
1.8. Структурное подразделение, осуществляющее полномочие в сфере архитектуры и градостроительства в муниципальном образовании г. Елабуга, а в случае передачи полномочий, на основании соглашения Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района (далее по тексту Отдел архитектуры) выдает справки по адресному хозяйству по форме согласно Приложениям № 1, 2, 3, 4 (не приводятся).
1.9. Отдел архитектуры подготавливает постановление Исполнительного комитета г. Елабуга о присвоении, изменении, аннулировании, резервировании и утверждении почтовых адресов жилых домов, корпусов, зданий, строений и сооружений по форме согласно Приложению № 5 (не приводится).
2. Термины, определения и понятия
2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:
- жилой дом;
- здание;
- сооружение;
- строение;
- корпуса.
2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (жилого дома, здания, сооружения, строения, корпус), однозначно определяющее данный объект.
2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
2.8. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
2.10. Номер жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (а, б, в, г, и т.д.).
2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
3. Правила адресации объектов
3.1. Состав реквизитов адреса.
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Республика Татарстан, город Елабуга, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда), номер жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: жилой дом, здание, строение, сооружение, корпус.
3.1.3. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименований переулков, проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:2000.
3.1.4. Номера жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
Установление нумерации жилых домов, корпусов, зданий и сооружений, расположенных на территории города Елабуга, входит в компетенцию Отдела архитектуры.
3.2. Правила адресации жилых домов, корпусов, зданий, строений и сооружений:
3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, строений и сооружений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах, производятся с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.2. Жилым домам, зданиям, строениям, корпусам и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, корпусам, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, корпусам, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
3.2.6. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода транспортных магистралей производится с указанием наименования направления транспортной магистрали и существующего километража.
3.3. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.
3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений, корпусов:
3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.
3.4.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта дежурному адресному плану.
3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений утверждаются соответствующим постановлением руководителя Исполнительного комитета г. Елабуга.
В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.
3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения.
3.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Межрайонного филиала № 9 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Филиал по РТ о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.
3.5.3. В обязательном порядке аннулирование (снос) объекта утверждается соответствующим постановлением Исполнительного комитета г. Елабуга.
4. Стандарт на структуру адреса
4.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
- разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках.
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
4.2. Адрес жилого дома, здания:
Республика Татарстан, город Елабуга, наименование улицы, номер дома.
4.2.1. Адрес здания, строения:
Республика Татарстан, город Елабуга, наименование улицы, номер корпуса или строения.
4.2.2. Адрес сооружения:
Республика Татарстан, город Елабуга, наименование улицы, номер сооружения.
4.2.3. Адрес садоводческих, дачных товариществ и гаражно-строительных кооперативов:
Республика Татарстан, город Елабуга, садоводческое (дачное товарищество, гаражно-строительный кооператив), номер сооружения.
5. Порядок определения и утверждения адресов:
5.1. Адрес объектов, расположенных на территории г. Елабуга, определяется Отделом архитектуры.
5.2. Адрес утверждается (присваивается) постановлением Исполнительного комитета г. Елабуга.
5.3. Утверждение (присвоение) адресов жилым домам, зданиям, строениям, корпусам и сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами, и на основании одного из следующих документов:
- распорядительного документа о разрешении на строительство (реконструкции) объекта;
- правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовые адреса, или распорядительных документов на ввод недвижимых объектов в эксплуатацию;
- документов технической инвентаризации объектов недвижимости.
5.4. Изменение адреса объекта, а также нумерации объекта утверждается постановлением Исполнительного комитета г. Елабуга.
5.5. Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится при необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением.
5.7. Отдел архитектуры рассылает уведомления о присвоении, переадресации, аннулировании и регистрации адресов объектов в Земельно-имущественную палату Елабужкого муниципального района, Межрайонный филиал № 9 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, Территориальный отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Елабуга и Елабужскому району РТ, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Филиал по РТ, Елабужский отдел Управление федеральной регистрационной службы по РТ, ОАО "Алмедиа", Елабужский РУЭС, Елабужского МРУПС ОАО "Татарстан Почтасы", МБУЗ "ЕЦРБ" и другим соответствующим организациям.
Начальник отдела
Городского хозяйства
Исполнительного комитета г. Елабуга
К.Р.ШАЙХРАЗИЕВ
