МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПРИКАЗ
от 1 июня 2009 г. № 73-осн
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
О ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ
ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, Предложениями Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 № МГ-03-54/2471 ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Образовать Комиссию по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в составе
согласно приложению № 1.
2. Утвердить Порядок
рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению № 2.
3. Ведущему советнику Нурмухаметовой Г.М. обеспечить публикацию Приказа в Сборнике постановлений и распоряжений Кабинета Министров Республики Татарстан и нормативных актов республиканских органов исполнительной власти.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра И.Н.Зарипова.
Министр
В.А.ВЛАСОВ
Приложение № 1
к Приказу
Министерства лесного хозяйства
Республики Татарстан
от 1 июня 2009 г. № 73-осн
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ О ВЫДАЧЕ
СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ
ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
¦1. ¦Власов В.А. ¦- министр лесного ¦Председатель комиссии ¦
¦ ¦ ¦хозяйства Республики ¦ ¦
¦ ¦ ¦Татарстан ¦ ¦
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
¦2. ¦Зарипов И.Н. ¦- заместитель министра ¦Заместитель председателя¦
¦ ¦ ¦лесного хозяйства ¦комиссии ¦
¦ ¦ ¦Республики Татарстан ¦ ¦
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
¦3. ¦Осипов А.И. ¦- начальник отдела ¦Член комиссии ¦
¦ ¦ ¦лесопользования ¦ ¦
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
¦4. ¦Хасанзянова З.Ф. ¦- заместитель начальника ¦Член комиссии ¦
¦ ¦ ¦отдела администрирования ¦ ¦
¦ ¦ ¦платежей ¦ ¦
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
¦5. ¦Зайцева М.В. ¦- заместитель начальника ¦Член комиссии ¦
¦ ¦ ¦отдела государственного ¦ ¦
¦ ¦ ¦контроля ¦ ¦
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
¦6. ¦Валиева Н.А. ¦- ведущий специалист ¦Член комиссии ¦
¦ ¦ ¦отдела лесопользования ¦ ¦
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
¦7. ¦Иванов Э.Н. ¦- ведущий консультант ¦Член комиссии ¦
¦ ¦ ¦отдела лесопользования ¦ ¦
+----+-----------------+-------------------------+------------------------+
Приложение № 2
к Приказу
Министерства лесного хозяйства
Республики Татарстан
от 1 июня 2009 г. № 73-осн
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ
С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
1. В целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства разработан Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Порядок).
Правовой основой реализации Порядка являются статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующая право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; статьи 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, закрепляющие полномочие органов государственной власти субъектов Российской Федерации в части выдачи согласий (отказа в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (за исключением случаев, установленных в части 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации).
2. Арендатор в целях получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами подает в Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан следующие документы:
1) заявление;
2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую информацию о регистрации договора аренды лесного участка;
3) копию документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);
4) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц), актуальность которой не должна превышать 15 дней;
5) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей), актуальность которой не должна превышать 15 дней;
6) копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
7) копию кадастрового паспорта (плана) лесного участка;
8) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление на предмет получения согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости);
9) копию документа о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор):
- копию документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц), актуальность которой не должна превышать 15 дней;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей), актуальность которой не должна превышать 15 дней;
- копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
- копию договора аренды лесного участка, прошедшего государственную регистрацию, а также положительное заключение государственной экспертизы на проект освоения лесов.
3. Решение о выдаче согласия (отказа в выдаче согласия) принимается на заседании комиссии, созданной при Министерстве лесного хозяйства Республики Татарстан.
3.1. Согласие (отказ в выдаче согласия) оформляется письмом за подписью министра лесного хозяйства Республики Татарстан (или лица, его заменяющего), в котором указываются:
1) соответствующий лесной участок;
2) арендатор, которому выдается согласие (отказ);
3) субарендатор;
4) сделка, на которую выдается согласие;
5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.
3.2. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором.
Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.
4. Перечень оснований для отказа в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами:
1) арендатором не представлены документы, предусмотренные пунктом 2
настоящего Порядка;
2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;
4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;
6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;
7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;
8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.
5. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.
6. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
7. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
8. В случае, если арендатор обратился в Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, выдается предварительное согласие на совершение сделки.
8.1. Основным условием выдачи предварительного согласия является осуществление арендатором:
1) деление арендованного лесного участка;
2) постановка на кадастровый учет образованных после раздела лесных участков;
3) внесение изменений в договор аренды;
4) регистрация прав на образованные в результате раздела лесные участки.
8.2. При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделки может быть отказано в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.
