СОВЕТ ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2008 г. № 34/6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ
СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН"
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Дрожжановского муниципального района в целях организации бесплатного предоставления земельных участков для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района, Совет Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан".
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Туган як".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Дрожжановского муниципального района по экономическому развитию, сельскому хозяйству, земельным вопросам и предпринимательству.
Глава Дрожжановского муниципального района
Республики Татарстан, Председатель
Совета Дрожжановского муниципального
района Республики Татарстан
Т.Д.НАГУМАНОВ
Утверждено
решением
Совета Дрожжановского
муниципального района
от 23 сентября 2008 г. № 34/6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ДРОЖЖАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Настоящее Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан" (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Республики Татарстан, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Республики Татарстан от 28.07.2004 № 45-ЗРТ
"О местном самоуправлении в Республике Татарстан", от 27.12.2004 № 69-ЗРТ
"О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", Уставом Дрожжановского муниципального района и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, находящихся в муниципальной собственности Дрожжановского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования "Дрожжановский муниципальный район Республики Татарстан" (далее - расположенных в границах муниципального района).
1.2. Бесплатное предоставление земельных участков, расположенных в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки (далее - бесплатное предоставление земельных участков) осуществляется в соответствии со статьей 6.1
Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" (далее - Закон Республики Татарстан).
1.3. Земельные участки, расположенные в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки могут быть предоставлены бесплатно:
- однократно в собственность граждан, участвующих в социальной ипотеке, из числа зарегистрированных по месту постоянного проживания в сельских поселениях молодых специалистов, работников бюджетной сферы и сельскохозяйственной отрасли для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если они заключили договоры, предусматривающие инвестиции, со специализированной организацией;
- в собственность специализированных организаций, созданных или уполномоченных Президентом Республики Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан (далее - специализированная организация).
1.4. Формирование земельных участков, предоставляемых бесплатно для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, осуществляется на основании постановления Исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района (далее - Исполком) за счет средств граждан и специализированных организаций.
1.5. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан или специализированных организаций осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
1.6. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и специализированных организаций осуществляется в порядке очередности в зависимости от даты поступления заявлений в Палату имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района (далее - Палата).
2. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении
земельных участков для жилищного строительства в системе
социальной ипотеки в собственность граждан
2.1. Гражданин (уполномоченное им лицо), заинтересованный в бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, обращается в Палату с заявлением
по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2. Совместно с заявлением в Палату представляются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица (при обращении предъявляется подлинник);
- нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника системы социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет физическое либо юридическое лицо;
- нотариально заверенная копия договора, заключенного гражданином - участником социальной ипотеки со специализированной организацией (при обращении предъявляется подлинник).
2.3. В семидневный срок с даты поступления заявления Палата осуществляет рассмотрение поступивших документов и подготавливает проект Постановления Исполкома о формировании земельного участка или мотивированный отказ.
Отказ в формировании земельного участка следует в случаях представления неполного перечня документов, указанных в п. 2.2
настоящего Положения, их несоответствия установленным формам, а также в случаях, если гражданин на дату обращения с заявлением не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в органах местного самоуправления Дрожжановского муниципального района или ему был ранее бесплатно предоставлен земельный участок для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.
2.4. Поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами, а также проект постановления Исполкома о формировании земельного участка вносятся Палатой на рассмотрение межведомственной комиссии, созданной в Дрожжановском муниципальном районе для рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков (далее - Комиссия), в четырнадцатидневный срок с даты поступления заявления.
2.5. На заседаниях Комиссии:
- даются поручения Палате и отделу градостроительства и архитектуры Исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района о подготовке информации о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка с предполагаемым вариантом размещения объекта жилищного строительства;
- рассматриваются возможные варианты размещения объекта жилищного строительства, уточняются сведения о местоположении земельного участка, его границах и даются поручения в семидневный срок представителям организаций - участников Комиссии подготовить соответствующие заключения с учетом предполагаемого использования земельного участка;
- определяется с учетом мнения заявителя оптимальный вариант размещения объекта жилищного строительства и оформляется (подписывается представителями организаций - участников Комиссии) протокол заседания Комиссии.
Материалы рассмотрения заявления объединяются в землеустроительное дело по предоставлению земельного участка.
2.6. На основании материалов, подготовленных Комиссией, Исполком принимает решение о формировании земельного участка.
2.7. Решение о формировании земельного участка является основанием в соответствии с заявкой и за счет гражданина, заинтересованного в бесплатном предоставлении земельного участка, проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральными законами.
2.8. После формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет гражданин представляет в Палату кадастровый паспорт земельного участка.
2.9. В семидневный срок с даты поступления кадастрового паспорта земельного участка Палата подготавливает проект постановления Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина для осуществления жилищного строительства.
2.10. Постановление Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина направляется Палатой в его адрес в трехдневный срок с даты принятия Исполкомом указанного постановления.
3. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении
земельных участков для жилищного строительства в системе
социальной ипотеки в собственность специализированных
организаций
3.1. В случае необходимости строительства в системе социальной ипотеки в Дрожжановском муниципальном районе объекта, указанного в Перечне
документов, необходимых для принятия решения о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства в системе социальной ипотеки, утвержденном Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.08.2008 № 559 (долее - объект строительства), Исполком направляет соответствующее обращение в специализированную организацию.
К обращению прикладываются:
- ситуационный план земельного участка в масштабе 1:500;
- опорный план земельного участка в масштабе 1:2000 с указанием местоположения объекта строительства;
- схема инженерных сетей с точками подключения объекта строительства.
3.2. В семидневный срок с даты получения от специализированной организации согласованного обращения Исполкома, уведомления о включении объекта строительства в проект инвестиционной программы специализированной организации и заявления
от специализированной организации о бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению Исполком принимает решение о формировании земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и направляет его в Палату.
3.3. В семидневный срок с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Палата подготавливает проект постановления Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.
3.4. В трехдневный срок с даты принятия Исполкомом постановления о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки Палата направляет специализированной организации указанное постановление Исполкома, копию кадастрового паспорта земельного участка и счет на оплату работ и услуг по формированию земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.
3.5. В семидневный срок с даты получения Палатой от специализированной организации квитанции об оплате работ и услуг по формированию земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет Палата направляет специализированной организации оригинал кадастрового паспорта земельного участка.
Приложение 1
к Положению
"О порядке принятия решений о
бесплатном предоставлении
земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности, для осуществления
жилищного строительства
в системе социальной ипотеки,
расположенных на территории
Дрожжановского муниципального района
Республики Татарстан"
_____________________________________________
(Наименование органа местного самоуправления)
от __________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места
жительства физического лица, подающего заявление)
ЗАЯВЛЕНИЕ
"__" ________ 200_ г. с. _________________
Прошу Вас в соответствии с Законом
РТ от 27.12.2004 № 69-ЗРТ
предоставить бесплатно земельный участок для строительства индивидуального
жилого дома в системе социальной ипотеки.
Предполагаемые размеры земельного участка _____________________________
Местоположение земельного участка _____________________________________
Обязуюсь в случае принятия решения о формировании земельного участка
провести за свой счет формирование земельного участка и его постановку на
государственный кадастровый учет.
Адрес Заявителя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись Заявителя
________________/ _________________________/
м.п. Ф.И.О.
Заявление принято:
"__" ________ ____ г. за № ________
Подпись уполномоченного лица: _________________/__________________________/
Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
Опись прилагаемых к заявлению документов
(в 2-х экземплярах)
1. ___________________________________________________________________;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица
2. ___________________________________________________________________;
нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника
социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет физическое
либо юридическое лицо
3. ___________________________________________________________________.
нотариально заверенная копия договора, заключенного
со специализированной организацией
Приложение 2
к Положению
"О порядке принятия решений о
бесплатном предоставлении
земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности, для осуществления
жилищного строительства
в системе социальной ипотеки,
расположенных на территории
Дрожжановского муниципального района
Республики Татарстан"
_________________________________________
(Наименование органа местного самоуправления)
от __________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места
жительства физического лица, подающего заявление)
ЗАЯВЛЕНИЕ
"__" ________ 200_ г. с. _________________
Прошу Вас в соответствии с Законом
РТ от 27.12.2004 № 69-ЗРТ
предоставить бесплатно земельный участок для жилищного строительства в
системе социальной ипотеки.
Предполагаемые размеры земельного участка _____________________________
Местоположение земельного участка _____________________________________
Обязуюсь в случае принятия решения о бесплатном предоставлении
земельного участка оплатить работы и услуги по формированию земельного
участка и его постановку на государственный кадастровый учет.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись Заявителя
________________/ _________________________/
м.п. Ф.И.О.
Заявление принято:
"__" ________ ____ г. за № ________
Подпись уполномоченного лица: _________________/__________________________/
Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
Опись прилагаемых к заявлению документов
(в 2-х экземплярах)
1. ___________________________________________________________________;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц
2. ___________________________________________________________________.
документ, подтверждающий полномочия представителя специализированной
организации действовать от имени данной специализированной организации,
или нотариально удостоверенная копия этого документа
